Xây nhà trọn gói là gì? Ưu điểm và những thắc mắc thường

Hiện nay, dịch vụ xây nhà trọn gói đang phổ biến và được nhiều người dân lựa chọn. Xây nhà trọn gói đem đến nhiều lợi ích như tiết kiệm chi phí, thời gian hoàn thành nhanh và có nhiều ưu đãi. Tuy nhiên để chọn được một nhà thầu chuyên nghiệp, có kinh nghiệm và đủ giỏi để nhận công trình thì không phải dễ dàng. Hãy cùng tìm hiểu về xây nhà chọn gói và có thêm thông tin trước khi chọn lựa nhà thầu xây nhà nhé!

Xây nhà cấp 4 đẹp có sân vườn

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là hình thức công ty xây dựng sẽ đảm nhận các nhiệm vụ từ A-Z của quá trình xây nhà. Từ xin cấp phép xây dựng, thiết kế bản vẽ nhà, thi công và hoàn thiện ngôi nhà đều được nhà thầu đảm đương. Chủ nhà chỉ cần trả đúng số tiền đã ký kết và sẽ nhận được về một ngôi nhà hoàn chỉnh.

Dịch vụ trọn gói khi xây nhà còn được coi là xây nhà chìa khóa trao tay. Sau khi chủ thầu đã hoàn thành thì chủ nhà chỉ cần trang bị nội thất để bắt đầu sinh hoạt.

Mẫu nhà hiện đại với gam màu trắng đẹp

Ưu điểm của xây nhà trọn gói

Tiết kiệm chi phí

Chủ nhà không cần thuê đội ngũ giám sát, đội ngũ thi công riêng. Nhà thầu xây nhà trọn gói có đội ngũ chuyên giám sát, hiểu rõ về kết cấu để đảm bảo chất lượng công trình. Những đội ngũ có kinh nghiệm sẽ có thể quản lý, bố trí công nhân một cách phù hợp và hiệu quả giúp đẩy nhanh tiến độ thi công, từ đó tiết kiệm chi phí thi công.

Xây nhà trọn gói chủ nhà có thể bàn bạc với nhà thầu xây dựng để tìm ra một ngân sách phù hợp nhất. Những thỏa thuận sẽ được bảo vệ trong hợp đồng một cách minh bạch dưới sự bảo hộ của pháp lý.

Thời gian hoàn thiện nhanh chóng

Xây nhà trọn gói sẽ giúp quý khách hàng tiết kiệm được thời gian và chi phí làm thủ tục cấp phép xây dựng. Khách hàng được kiến trúc sư tư vấn nên sẽ bớt tốn thời gian tham khảo mẫu nhà. Thời gian thuê công nhân cũng như thời gian tìm hiểu về vật liệu xây dựng đều không cần tiêu tốn vì có công ty đảm nhiệm.

Đội ngũ được đốc thúc thường xuyên và giám sát để không có sự chậm trễ trong tiến độ thi công.

Mẫu nhà có hình khối độc đáo

Dễ dàng trong các thủ tục

Công ty xây nhà trọn gói sẽ có am hiểu về các thủ tục pháp lý khi xin cấp phép xây dựng. Nhà thầu có năng lực hậu kiểm trong quá trình thi công, đảm bảo các thủ tục sau khi xây xong để chủ nhà dễ dàng làm thủ tục hoàn công.

Hợp đồng minh bạch, rõ ràng

Các dịch vụ xây nhà trọn gói đều có hợp đồng pháp lý để ràng buộc trách nhiệm của các bên. Điều này giúp đảm bảo lợi ích của chủ đầu tư và của nhà thầu. Hợp đồng sẽ giúp 2 bên tránh những rủi ro không đáng có khi tìm và làm việc với nhau.

Các tiêu chí để lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói

Nhà thầu có nhiều dự án đã xây dựng

Khách hàng có thể yêu cầu đơn vị xây dựng đưa ra các dự án công trình đã thi công để đánh giá chất lượng nhà thầu. Những nhà thầu đã có nhiều dự án sẽ có nhiều kinh nghiệm và chuyên nghiệp hơn. Từ đó, đội ngũ kỹ thuật, trình độ chuyên môn cũng cao hơn những nơi có ít dự án đã làm.

Mức giá xây nhà của đơn vị

Với mỗi đơn vị xây dựng sẽ có những đơn giá riêng. Giá cả này phụ thuộc vào chất lượng vật tư, phong cách kiến trúc và chi phí nội thất,…

Những đánh giá của khách hàng về dịch vụ công ty

Khi sử dụng một dịch vụ, những đánh giá của khách hàng cũ là minh chứng rõ ràng nhất cho độ uy tín – chất lượng – chuyên nghiệp của một công ty. Bạn có thể dựa vào những đánh giá đó để chọn đơn vị thi công hợp ý. 

Cửa kính hiện đại đẹp và dễ dàng thay đổi sửa chữa

Mẫu nhà phố 2 mặt tiền hiện đại

Quy trình thiết kế 

Bước 1: Tiếp nhận và trao đổi thông tin yêu cầu của khách hàng, tư vấn sơ bộ cho khách hàng.

Bước 2: Hai bên sẽ thỏa thuận và ký hợp đồng thiết kế.

Bước 3: Khảo sát mặt bằng thực tế, tiến hành đo đạc và đánh giá địa bản để đưa ra giải pháp thiết kế sơ bộ.

Bước 4: Kiến trúc sư hoàn thiện bản vẽ thiết kế dựa trên khảo sát và thông tin được khách hàng cung cấp.

Bước 5: Sau khi chủ đầu tư đồng ý với thiết kế của bản vẽ thì triển khai hồ sơ kỹ thuật dự án thi công chi tiết.

Bước 6: Bàn giao hồ sơ thiết kế, bản vẽ thiết kế cho khách hàng và thực hiện thanh toán.

Quy trình thi công 

Bước 1: Tiếp nhận và trao đổi những yêu cầu của khách hàng.

Bước 2: Tiến hành khảo sát trực tiếp. Kiến trúc sư và kỹ sư sẽ lên phương án thi công phụ thuộc vào điều kiện thực tế công trình.

Bước 3: Kiến trúc sư thực hiện thiết kế bản vẽ công trình.

Bước 4: Công ty báo giá chi phí xây dựng phần thô và hoàn thiện cho công ty.

Bước 5: Ký kết  hợp đồng thi công với những điều khoản đã bàn bạc.

Bước 6: Thi công và giám sát quá trình thi công.

Bước 7: Hoàn thiện công trình. Công ty tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình cho chủ đầu tư.

Bước 8: Công ty bảo hành công trình 5 năm sau thi công theo chính sách bảo hành 5 năm của công ty.

Nhà 2 tầng mái bằng có thiết kế thời thượng

Những câu hỏi thường thấy khi xây nhà trọn gói

Giá dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm các yếu tố nào?

Các đơn vị xây dựng khác nhau thì sẽ có các đơn giá xây dựng khác nhau. Về cơ bản, giá dịch vụ xây nhà sẽ bao gồm các yếu tố như: điều kiện thi công, địa điểm xây dựng, vật tư sử dụng, phong cách thiết kế, chi phí nội thất và các yếu tố khác…

Tại sao xây nhà trong hẻm lại có đơn giá cao hơn thông thường?

Xây nhà trong hẻm sẽ có những khó khăn như đường xá không thuận lợi, nhỏ hẹp không thể để xe lớn mang vật tư vào, vận chuyển vật tư khó khăn nên phải gọi nhiều xe vận chuyển nhỏ lẻ,… khiến cho đơn giá phát sinh thêm chi phí.

Tại sao diện tích xây nhà nhỏ mà có đơn giá cao?

Xây dựng một ngôi nhà nhỏ tiện nghi thì cũng sẽ được cung cấp vật tư, nhân công, máy móc thiết bị không chênh lệch lắm với các nhà có diện tích lớn. Còn có các vấn đề như đất nhỏ hẹp không đủ để dụng cụ xây dựng,… Bên cạnh đó, nhà nhỏ có hiệu thi công không cao do đó mặc dù nhà có diện tích nhỏ thì đơn giá vẫn cao.

Khi ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói khách hàng cần lưu ý những điều nào?

Để chọn lựa đơn vị thi công không dễ dàng. Tuy nhiên để không có những vấn đề xảy ra trong khi thi công thì khi làm hợp đồng xây nhà khách hàng cần có những điều khoản liên quan như sau: sử dụng đúng chất lượng vật tư cam kết, bảo trì khi xảy ra sự cố, điều khoản bồi thường, thi công theo đúng thiết kế, đảm bảo tiến độ thi công, đảm bảo trách nhiệm làm việc, phương án thanh toán rõ ràng,…

Trên đây đã bao gồm những thông tin cơ bản từ khái niệm, ưu điểm, tiêu chí lựa chọn nhà thầu và các câu hỏi thường gặp khi xây nhà trọn gói. Hy vọng rằng N&N Home đã cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết liên quan đến việc xây nhà. Nếu bạn còn bất kỳ thắc mắc nào liên quan đến gói xây nhà trọn gói thì cứ liên hệ N&N Home để được giải đáp ngay nhé!

Định Phạm

Định Phạm là một người có khả năng sáng tạo xuất sắc, trực tiếp đưa ra ý tưởng cho các công trình thiết kế của Kim Cương Decor. Anh là một nhà thiết kế nội thất không ngừng học hỏi, nghiên cứu và say mê với công việc cũng như đủ kinh nghiệm để có thể cập nhật những xu hướng đi đầu, tạo nên những chuẩn mực cho ngành Interior Design.